パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ

  • 東京都練馬区関町南三丁目

  • 西武新宿線 / 吉祥寺駅 徒歩12分

  • 2018年築 / 3階建 / 269戸 / RC造

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価格偏差値

52.1
割安

推定相場価格より2%割安

販価
8,100万円
109.0万円/㎡
相場
8,264万円
111.2万円/㎡
5,964
7,497
9,031
10,564
AI査定結果
推定相場価格
8,264万円
111.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,497万円〜9,031万円
100.9万円/㎡〜121.6万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年7月31日
パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ
8,100万円（109.0万円/㎡）/ 1階 / 74.29㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴65件の平均平米単価は106.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/198,100万円109.0万円1階 74.29㎡ 3LDK南
2025/07/167,480万円110.5万円1階 67.7㎡ 3LD・K南東
2025/07/127,980万円117.9万円2階 67.7㎡ 3LDK南
2025/06/288,280万円122.3万円3階 67.7㎡ 3LDK東
2025/06/097,800万円115.2万円3階 67.7㎡ 3LDK南
2025/05/277,680万円108.8万円1階 70.6㎡ 3LDK東
2025/05/168,300万円122.6万円2階 67.7㎡ 3LDK南
2025/04/068,580万円126.7万円3階 67.7㎡ 3LDK南
2025/03/267,800万円109.5万円2階 71.24㎡ 3LDK東
2025/03/258,650万円122.4万円4階 70.65㎡ 3LDK南
2025/02/238,700万円123.1万円4階 70.65㎡ 3LDK南
2025/02/097,980万円117.9万円3階 67.7㎡ 3LDK南
2025/01/308,970万円106.0万円1階 84.6㎡ 2LDK西
2024/12/308,980万円106.1万円1階 84.6㎡ 3LDK西
2024/12/037,080万円99.4万円3階 71.24㎡ 3LDK東
2024/12/027,180万円100.8万円3階 71.24㎡ 3LDK東
2024/11/187,180万円98.2万円2階 73.14㎡ 3LD・K東
2024/11/166,680万円98.7万円1階 67.7㎡ 3LDK南
2024/10/306,670万円98.5万円2階 67.7㎡ 3LDK東
2024/10/277,480万円100.7万円1階 74.29㎡ 3LDK南
2024/10/157,280万円103.0万円2階 70.65㎡ 3LDK南
2024/10/137,680万円108.7万円2階 70.65㎡ 3LDK南
2024/09/287,480万円102.3万円2階 73.14㎡ 3LDK東
2024/09/267,099万円104.9万円2階 67.7㎡ 3LDK南
2024/09/247,280万円107.5万円3階 67.7㎡ 3LDK西
2024/09/227,480万円110.5万円3階 67.7㎡ 3LDK西
2024/09/197,290万円107.7万円2階 67.7㎡ 3LDK南
2024/09/096,880万円101.6万円1階 67.7㎡ 3LDK南
2024/09/097,080万円104.6万円3階 67.7㎡ 3LDK南
2024/08/287,780万円105.7万円2階 73.6㎡ 3LDK南
2024/07/267,780万円104.7万円1階 74.29㎡ 3LDK南
2024/07/058,180万円111.1万円2階 73.6㎡ 3LDK南
2024/07/057,880万円107.1万円2階 73.6㎡ 3LDK南
2024/07/046,980万円103.1万円1階 67.7㎡ 3LDK東
2024/06/306,870万円101.5万円2階 67.7㎡ 3LDK東
2024/06/307,680万円113.4万円4階 67.7㎡ 3LDK西
2024/06/296,980万円103.1万円2階 67.7㎡ 3LDK東
2024/06/268,980万円110.0万円2階 81.6㎡ 3LDK南
2024/05/027,180万円98.3万円1階 73.01㎡ 3LDK西
2024/04/026,980万円103.1万円3階 67.7㎡ 3LDK南
2024/03/237,380万円101.1万円1階 73.01㎡ 3LDK西
2024/03/087,680万円105.2万円1階 73.01㎡ 3LDK西
2024/03/057,550万円111.5万円3階 67.7㎡ 3LDK南
2024/03/057,390万円109.2万円3階 67.7㎡ 3LDK南
2024/02/266,780万円100.1万円1階 67.7㎡ 3LDK南
2024/02/237,180万円106.1万円3階 67.7㎡ 3LDK南
2024/02/237,080万円104.6万円2階 67.7㎡ 3LDK東
2024/02/157,280万円98.9万円1階 73.6㎡ 3LDK南
2024/02/157,380万円109.0万円3階 67.7㎡ 3LDK西
2023/12/267,480万円105.0万円2階 71.24㎡ 3LDK南
2023/12/267,480万円101.6万円3階 73.6㎡ 3LDK南
2023/12/237,580万円96.0万円1階 78.92㎡ 3LDK南
2023/12/097,580万円96.0万円2階 78.92㎡ 3LDK南
2023/11/276,480万円91.8万円1階 70.6㎡ 3LDK+S西
2023/11/267,780万円114.9万円3階 67.7㎡ 3LDK西
2023/11/256,780万円92.0万円1階 73.67㎡ 3LDK南
2023/11/197,180万円106.1万円1階 67.7㎡ 3LDK南
2023/10/086,980万円98.9万円1階 70.6㎡ 3LDK西
2023/10/027,580万円103.0万円1階 73.6㎡ 3LDK南
2023/10/027,680万円104.3万円3階 73.6㎡ 3LDK南
2023/08/257,280万円103.1万円1階 70.6㎡ 3LDK+S西
2023/08/257,980万円108.4万円3階 73.6㎡ 3LDK南
2023/08/257,980万円108.4万円1階 73.6㎡ 3LDK南
2023/08/078,000万円108.7万円1階 73.6㎡ 3LDK南
2023/07/045,980万円98.6万円1階 60.62㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は93.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/19
パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ
練馬区関町南三丁目
吉祥寺駅12分 8,100万円109.0万円74.29㎡3LDK1階 / 3階建 南2018年269戸RC
2025/06/04ブリリアシティ石神井台
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅10分 7,080万円101.1万円70.01㎡3LDK4階 / 9階建 南2017年267戸RC
2025/07/26BrilliaCity石神井台
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅10分 6,200万円86.2万円71.9㎡3LDK1階 / 9階建 南2017年267戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.4%上昇、練馬区では0.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.0万円）は練馬区の平均と比較して11.9%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
263.3万円/㎡
前年比+56.4%
練馬区
97.4万円/㎡
前年比+0.4%

マンション概要

マンション名パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ
所在地東京都練馬区関町南三丁目
交通西武新宿線吉祥寺駅徒歩12分
築年月2018年
階数3階建
総戸数269戸
建物構造RC
土地権利所有権

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