パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ

  • 東京都練馬区関町南三丁目

  • 西武新宿線 / 吉祥寺駅 徒歩12分

  • 2018年築 / 3階建 / 269戸 / RC造

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価格偏差値

67.9
非常に割安

推定相場価格より11.2%割安

販価
6,980万円
98.9万円/㎡
相場
7,864万円
111.4万円/㎡
6,385
7,371
8,357
9,342
AI査定結果
推定相場価格
7,864万円
111.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,371万円〜8,357万円
104.4万円/㎡〜118.4万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年12月14日
パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ
6,980万円（98.9万円/㎡）/ 1階 / 70.6㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴77件の平均平米単価は107.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/027,680万円113.4万円2階 67.7㎡ 3LDK南
2025/11/297,380万円116.7万円1階 63.22㎡ 2LDK南
2025/11/057,180万円106.1万円1階 67.7㎡ 3LD南東
2025/11/018,780万円119.3万円2階 73.6㎡ 3LDK南
2025/10/237,650万円103.0万円1階 74.29㎡ 3LDK南
2025/10/177,280万円107.5万円1階 67.7㎡ 3LDK南東
2025/10/177,230万円102.4万円1階 70.6㎡ 3LDK東
2025/10/177,980万円107.4万円1階 74.29㎡ 3LDK南
2025/10/177,980万円117.9万円2階 67.7㎡ 3LDK南
2025/10/079,480万円117.6万円1階 80.62㎡ 3LDK-
2025/09/277,880万円116.4万円4階 67.7㎡ 3LDK東
2025/09/127,980万円113.0万円3階 70.65㎡ 3LDK南
2025/08/309,780万円115.6万円1階 84.6㎡ 2LDK西
2025/07/198,100万円109.0万円1階 74.29㎡ 3LDK南
2025/07/167,480万円110.5万円1階 67.7㎡ 3LD南東
2025/06/288,280万円122.3万円3階 67.7㎡ 3LDK東
2025/06/097,800万円115.2万円3階 67.7㎡ 3LDK南
2025/05/277,680万円108.8万円1階 70.6㎡ 3LDK東
2025/05/168,300万円122.6万円2階 67.7㎡ 3LDK南
2025/04/068,580万円126.7万円3階 67.7㎡ 3LDK南
2025/03/267,800万円109.5万円2階 71.24㎡ 3LDK東
2025/03/258,650万円122.4万円4階 70.65㎡ 3LDK南
2025/02/238,700万円123.1万円4階 70.65㎡ 3LDK南
2025/02/097,980万円117.9万円3階 67.7㎡ 3LDK南
2025/01/308,970万円106.0万円1階 84.6㎡ 2LDK西
2024/12/308,980万円106.1万円1階 84.6㎡ 3LDK西
2024/12/037,080万円99.4万円3階 71.24㎡ 3LDK東
2024/12/027,180万円100.8万円3階 71.24㎡ 3LDK東
2024/11/187,180万円98.2万円2階 73.14㎡ 3LD東
2024/11/166,680万円98.7万円1階 67.7㎡ 3LDK南
2024/11/036,670万円98.5万円2階 67.7㎡ 3LDK東
2024/10/277,480万円100.7万円1階 74.29㎡ 3LDK南
2024/10/157,280万円103.0万円2階 70.65㎡ 3LDK南
2024/10/137,680万円108.7万円2階 70.65㎡ 3LDK南
2024/09/287,480万円102.3万円2階 73.14㎡ 3LDK東
2024/09/267,099万円104.9万円2階 67.7㎡ 3LDK南
2024/09/247,280万円107.5万円3階 67.7㎡ 3LDK西
2024/09/227,480万円110.5万円3階 67.7㎡ 3LDK西
2024/09/197,290万円107.7万円2階 67.7㎡ 3LDK南
2024/09/097,080万円104.6万円3階 67.7㎡ 3LDK南
2024/09/096,880万円101.6万円1階 67.7㎡ 3LDK南
2024/08/287,780万円105.7万円2階 73.6㎡ 3LDK南
2024/07/267,780万円104.7万円1階 74.29㎡ 3LDK南
2024/07/077,880万円107.1万円2階 73.6㎡ 3LDK南
2024/07/058,180万円111.1万円2階 73.6㎡ 3LDK南
2024/07/046,980万円103.1万円1階 67.7㎡ 3LDK東
2024/07/046,870万円101.5万円2階 67.7㎡ 3LDK東
2024/06/307,680万円113.4万円4階 67.7㎡ 3LDK西
2024/06/286,980万円103.1万円2階 67.7㎡ 3LDK東
2024/06/268,980万円110.0万円2階 81.6㎡ 3LDK南
2024/05/027,180万円98.3万円1階 73.01㎡ 3LDK西
2024/04/026,980万円103.1万円3階 67.7㎡ 3LDK南
2024/03/237,380万円101.1万円1階 73.01㎡ 3LDK西
2024/03/087,680万円105.2万円1階 73.01㎡ 3LDK西
2024/03/057,550万円111.5万円3階 67.7㎡ 3LDK南
2024/03/057,390万円109.2万円3階 67.7㎡ 3LDK南
2024/02/266,780万円100.1万円1階 67.7㎡ 3LDK南
2024/02/237,080万円104.6万円2階 67.7㎡ 3LDK東
2024/02/237,180万円106.1万円3階 67.7㎡ 3LDK南
2024/02/157,280万円98.9万円1階 73.6㎡ 3LDK南
2024/02/157,380万円109.0万円3階 67.7㎡ 3LDK西
2023/12/267,480万円105.0万円2階 71.24㎡ 3LDK南
2023/12/267,480万円101.6万円3階 73.6㎡ 3LDK南
2023/12/237,580万円96.0万円1階 78.92㎡ 3LDK南
2023/12/097,580万円96.0万円2階 78.92㎡ 3LDK南
2023/11/276,480万円91.8万円1階 70.6㎡ 3LDK+S西
2023/11/267,780万円114.9万円3階 67.7㎡ 3LDK西
2023/11/256,780万円92.0万円1階 73.67㎡ 3LDK南
2023/11/197,180万円106.1万円1階 67.7㎡ 3LDK南
2023/10/086,980万円98.9万円1階 70.6㎡ 3LDK西
2023/10/027,680万円104.3万円3階 73.6㎡ 3LDK南
2023/10/027,580万円103.0万円1階 73.6㎡ 3LDK南
2023/08/257,280万円103.1万円1階 70.6㎡ 3LDK+S西
2023/08/257,980万円108.4万円3階 73.6㎡ 3LDK南
2023/08/257,980万円108.4万円1階 73.6㎡ 3LDK南
2023/08/078,000万円108.7万円1階 73.6㎡ 3LDK南
2023/07/045,980万円98.6万円1階 60.62㎡ 2LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（98.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ
練馬区関町南三丁目
吉祥寺駅12分 6,980万円98.9万円70.6㎡3LDK1階 / 3階建 東2018年269戸RC
2025/10/17BrilliaCity石神井台
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅10分 6,980万円97.7万円71.46㎡3LDK2階 / 9階建 東2017年267戸RC
2025/10/31ブリリアシティ石神井台
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅10分 7,580万円100.2万円75.67㎡3LDK7階 / 9階建 南西2017年267戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.4%上昇、練馬区では9.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.9万円）は練馬区の平均と比較して6%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
224.8万円/㎡
前年比+45.4%
練馬区
105.2万円/㎡
前年比+9.8%

マンション概要

マンション名パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ
所在地東京都練馬区関町南三丁目
交通西武新宿線吉祥寺駅徒歩12分
築年月2018年
階数3階建
総戸数269戸
建物構造RC
土地権利所有権

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